Rösrath-Hoffnungsthal: Stilvolles und freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Adresse
51503, RösrathZimmer
4.5Wohnfläche
142 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
4.077 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem 500 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 146 m², des sehr gut aufgeteilten Einfamilienhauses, erstreckt sich auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche inkl. eines großen Arbeitszimmer. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie gegenüberliegend der Hauseingangstüre in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Die rundum bodentiefen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Der im Wohnbereich vorhandene offene Kamin, der auch als Kaminofen einsetzbar ist, sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit und eine wohlige Raumatmosphäre. Auf der linken Seite der Hauseingangstüre befindet sich das Gäste-WC sowie die Treppe ins Dach- und Untergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Das große Elternschlafzimmer ist zudem mit einem cleveren Einbauschrank ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen alle über einen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet. Ins Badezimmer wurde zusätzlich eine Sauna eingebaut. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, die separate Waschküche und ein geräumiger Vorratsraum. Abgerundet wird diese Ebene durch das wohnlich ausgebaute Arbeitszimmer mit ca. 36 m² Nutzfläche. Die Garage sowie der vorgelagerte teilweise überdachte Stellplatz bieten genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis579.000 €
