+++ Repräsentatives Anwesen mit Einliegerwohnung und Pool +++ 1.500 m² Grundstück +++
Adresse
80689, UlrichZimmer
5Wohnfläche
338 m²Grundstück
1504 m²Preis pro m²
10.030 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets erwartet Sie ein einzigartiges, großzügiges Anwesen. Der Blick in die Weite des eigenen Gartens wird auch Ihnen das Gefühl vermitteln, weit weg von Trubel und Hektik zu sein. Die im Jahr 1994 erbaute Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.504 m² großen und natürlich eingewachsenen Grundstück, das Sie über eine private Einfahrt erreichen. Hier sind Sie in Ihrem privaten Refugium, Ihrer Oase mitten in München. Die besondere Lage bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Stadtteilzentrums mit U-Bahn und sehr guter Infrastruktur, sondern auch die Ruhe eines außerordentlich großzügigen und zurückgezogenen Anwesens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 517 m², die alle Innenbereiche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) sowie Terrassen umfasst, präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 338 m² als Inbegriff von Helligkeit, Großzügigkeit und Hochwertigkeit. Im Erdgeschoss – rd. 142 m² groß - eröffnet sich ein großzügiges Entree mit Luftraum, gefolgt von der Küche mit angegliedertem Essbereich, dem Wohnbereich sowie einem Arbeitszimmer. Alle Räume haben einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Die helle Küche aus dem Jahr 2010, mit allem Komfort und hochwertigen Geräten von Gaggenau ausgestattet, fließt harmonisch in den großzügigen Essbereich über. Der Wohnbereich erfüllt alle Größenansprüche, bleibt geschickt aufgeteilt und mit Kaminofen dennoch heimelig und gemütlich. Ein großes Arbeitszimmer mit Einbauschränken komplettiert das rd. 142 m² große Erdgeschoss. Ein Exkurs in den Garten entführt Sie auf eine sonnige, ca. 40 m² große Süd-Terrasse mit Blick in Ihre private grüne Oase. Eine überdachte Outdoor-Lounge mit Grillplatz und ein idyllischer Gartenteich mit Holzdeck laden zum Verweilen ein. Der große Garten, eingewachsen und liebevoll gestaltet, verspricht Ruhe, Idylle und pure Entspannung. Zurück im Haus führt die halbrunde Treppe in das rd. 81 m² gro...Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis3.390.000 €
