Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage von Erftstadt
Adresse
50374, ErftstadtWohnfläche
82 m²Grundstück
164 m²Preis pro m²
2.915 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Das Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch über die Jahre immer wieder teilweise modernisiert. So wurden unter anderem die Fenster vor ca. 10 Jahren erneuert sowie das Badezimmer bereits modernisiert. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Haus eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt. Aus diesem Grund sind aktuell 3 Zimmer zu sehen – bei Bedarf kann das große Zimmer jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Hobbyraum und ca. 15 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet weitere praktische Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die vor ca. 20 Jahren eingebaut wurde. Aktuell ist das Haus noch bewohnt, kann jedoch auf Wunsch zeitnah geräumt werden. Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine abgeschlossene Garage sowie die vorhandene Einbauküche (falls gewünscht). Eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Käufer, die sich ihr neues Zuhause durch Renovierungsmaßnahmen ganz nach den eigenen Wünschen gestalten möchten.Ausstattung
Keller
Kaufpreis239.000 €
