Renovierter Bungalow in ruhiger, unverbaubarer Grünlage mit separater Garage in Hausnähe
50769,
Köln, Seeberg
5 Zimmer•112 m² Wohnfläche•389 m² Grundstück
Adresse
50769, Köln, SeebergZimmer
5Wohnfläche
112 m²Grundstück
389 m²Preis pro m²
5.560 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Sehr gehrte Damen und Herren, bei dieser Beschreibung verzichten wir bewusst auf eine KI generierte Darstellung. Als Beschreibung erhalten Sie hier vorab Auszüge aus unserem ausführlichen Foto-Exposé, welches Sie bei einem ernsthaftem Interesse gerne postalisch bei uns anfordern können. In diesem Exposé sind dann weitere Informationen sowie eine Übersicht der Umbau und Erneuerungsmaßnahmen zu dieser Immobilie aufgeführt. Auszüge aus der Beschreibung: Dieser Bungalow besticht durch seine einzigartige Lage in Alt-Seeberg! Das Objekt zeichnet sich in erster Linie durch substantielle Kriterien aus. Hierzu zählt die Massivbauweise in Verbindung mit einer Vollunterkellerung sowie das großzügige Grundstück. Zusätzliche Erneuerungsmaßnahmen aus der Vergangenheit und aus der letzten Zeit wie z.B. die Erneuerung der Terrasse, des Badezimmers, des Gäste WC, diverser Wasserleitungen, der 3 Lichtkuppeln, des Gartenzauns, der Gartentüre sowie der Ausbau des Gästebereichs sprechen für sich. Diese ansprechende, großzügige Bauweise als Bungalow, wie sie heutzutage kaum noch verwirklicht wird mit einer Hausbreite von ca.10 m ermöglicht erst Großzügigkeit und Ebenerdigkeit im Inneren des Hauses. Das kommt besonders zum Ausdruck durch einen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich. Der erneuerte Außenbereich mit dem großzügig angelegten Garten rundet den durchweg positiven Gesamteindruck ab.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 112 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis625.000 €
