Renovierte Wohnungen in Top-Lage von Düsseldorf!
Adresse
40327, DüsseldorfWohnfläche
93 m²Preis pro m²
5.688 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 m² im beliebten Düsseltal. Geteilt wurde diese eine zwei Wohneinheiten. Eine der beiden verfügt über 1-Zimmer und 39 m², die andere erstreckt sich über 2-Zimmer und 54 m² Wohnfläche. 1962 wurde das gesamte Haus mit insgesamt 15 Wohnungen erbaut und es ist geprägt von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die ideal geschnittenen Wohnungen befinden sich auf der ersten Etage. Der schicke Parkettboden schmückt beide Wohnungen und verleiht den Räumen ein gemütliches und warmes Ambiente. Die 39 m² verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, ideal für die Unterbringung von Lebensmitteln oder Haushaltsgegenständen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und durch edle Steinfliesen stilvoll gestaltet. In der 54 m² großen Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem modernen Ambiente. Die integrierte Küchennische bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Das geräumige Schlafzimmer ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und ermöglicht Ihnen den Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können. Die Wohnungen wurde 2014 umfassend renoviert und modernisiert. Abgerundet wird das Angebot durch den jeweils zugehörigen Kellerraum der Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt 524 €. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ist hier bereits inkludiert. Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft besteht kein Modernisierungsstau. Wichtige Hinweise: Die 54 m² Wohnung ist momentan für 825 € (kalt) vermietet, die 39 m² Wohnung für 500€ (kalt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis529.000 €
