Renovierte 70 m² Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Balkon - Dortmund-Wellinghofen
44265, Dortmund
70 m² Wohnfläche
Adresse
44265, DortmundWohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.714 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise errichteten viergeschossigen Achtfamilienhauses mit einem Satteldach. Das Gebäude ist komplett unterkellert, verfügt über Betondecken und eine hellfarbige Putzfassade. Die Frontfassade erhielt 2024 einen neuen Anstrich, ebenso wurden die Wegeflächen vor den Häusern erneuert. Zur Wohnung gehört noch ein gepflegter ca. 14 m² großer Kellerraum. GRUNDSTÜCK: 13.052 m² Eigentumsgrundstück. Zur Eigentümergemeinschaft gehören noch acht weitere Achtfamilienhäuser. WOHNFLÄCHE: Ca. 70 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Westbalkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und einem Fenster.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis190.000 €
