Renditestarke Kapitalanlage nähe Zoopark
40239, Düsseldorf
46 m² Wohnfläche
Adresse
40239, DüsseldorfWohnfläche
46 m²Preis pro m²
5.761 €/m²Baujahr
1920Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine vermietete, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung. Die Immobilie ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.300€ vermietet. 2026 wurde vor der Neuvermietung umfangreich renoviert.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1920. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis265.000 €
