Reihenmittelhaus zum Kauf
12101, Tempelhof
5 Zimmer•160 m² Wohnfläche•313 m² Grundstück
Adresse
12101, TempelhofZimmer
5Wohnfläche
160 m²Grundstück
313 m²Preis pro m²
9.344 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses behutsam modernisierte Reihenendhaus im begehrten Fliegerviertel verbindet historische Details mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Flächen, ein sonniger Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein ideales Zuhause für Familien. Ein Ort, an dem sich urbanes Leben und grüne Ruhe harmonisch vereinen.Wohnkomfort
. Fünf Zimmer mit flexibler Nutzung - Erweiterung auf bis zu sechs Zimmer möglich
. Moderne Wohnküche
. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
. Stilvoll saniertes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
. Lichtdurchflutetes, offenes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zwei (Kinder-)Zimmer
. Ausgebautes Souterrain mit Fußbodenheizung und direktem Gartenzugang eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
. Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
. Harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum
. Garage mit elektrischem Tor sowie integrierter Wallbox für E-Mobilität
. Gepflegter Zustand durch kontinuierliche Instandhaltung
Licht und Lebensqualität
. Sonniger, ruhig gelegener Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeet und Sandspielplatz
. Zwei geschützte Terrassenbereiche für entspannte Stunden im Freien
. Großzügiges Raumgefühl über mehrere Ebenen hinweg
. Ruhige, familienfreundliche Lage im grünen Fliegerviertel
Interior Design
. Behutsam renovierte und teilweise restaurierte historische Details
. Heller Parkettfußboden
. Aufgearbeitete originale Treppen mit klassischem Charakter
. Gusseisen-Kamin von Morsø als stilvolles Highlight im Wohnbereich
. Stimmiges Gesamtbild mit viel Liebe zum Detail Lage Leben in Berlin-Tempelhof - urban, grün und hervorragend angebunden. Das Haus befindet sich in einem lebendigen und zugleich angenehm entspannten Stadtteil, der urbanes Leben und gewachsene Nachbarschaft auf besondere Weise verbindet. Hier erwartet Sie inmitten der Stadt ein ruhiges Idyll: Ein überschaubares Wohnumfeld, während das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen den Alltag bereichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zahlreiche S- und U-Bahn-, Bus- sowie Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ebenso wie anderer Stadtteile. Ob Arbeitsweg, Schulbesuch oder Freizeit - hier sind Sie flexibel und mobil ob mit oder ohne Auto. Neu-Tempelhof steht für ein sicheres, familienfreundliches Umfeld mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbestrukturen. Kitas, Schulen, Spielplätze und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Grünflächen und Erholungsräume. Die Nachbarschaft ist geprägt von Offenheit, Vielfalt und einem respektvollen Miteinander - ein Ort, an dem sich Menschen aller Altersgruppen wohlfühlen. Hier wohnen Sie in einem Stadtteil mit Geschichte, Charakter und Zukunft - urban, gut vernetzt und gleichzeitig mit Raum für Ruhe und Lebensqualität. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.495.000 €
