Reihenmittelhaus zum Kauf
22589, Sülldorf
3 Zimmer•61 m² Wohnfläche•105 m² Grundstück
Adresse
22589, SülldorfZimmer
3Wohnfläche
61 m²Grundstück
105 m²Preis pro m²
5.539 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Objektnr: 1070967+ In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Hamburg, gut angebunden an den ÖPNV,
direkt an der Sülldorfer Landstraße erhöht und nach hinten versetzt gelegen
+ Der teils sichtgeschützte Garten mit ca. 30qm lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis, sowie ein Gartenhäuschen
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Heizung stammt aus 2021 und alle Fenster haben elektrische Rolläden, das Dachgeschoß ist ausgebaut (Nutzfläche ca. 80qm)
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche (2024), die offen zum Wohnbereich gestaltet ist
+ Objekt bietet viel Staufläche im Keller (3 Räume, gefließt) Lage Lage: Urbane Lage in Hamburg-Sülldorf direkt an der Sülldorfer Landstraße erhöht und nach hinten versetzt - Top Infrastruktur sowie Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar, sowie ÖPNV Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 60,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis339.000 €
