Reihenmittelhaus zum Kauf
Adresse
25421, PinnebergWohnfläche
108 m²Grundstück
363 m²Preis pro m²
3.315 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und viele Modernisierungen der letzten Jahre. Highlights sind Kamin und Wintergarten. Objekt Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 373 m² großen Grundstück in guter Lage von Pinneberg. Es bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder beim entspannten Ausklang des Tages.Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf ein gut geschnittenes Raumangebot mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Das Haus ist zu etwa 40 % unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt besonders in den kälteren Monaten zum Verweilen ein.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt mit mittlerem Modernisierungsgrad zu bewerten - zahlreiche wichtige Gewerke wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Pinneberg, einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg. Sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn ist die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar. Ideal für Pendler.
Auch die Nordsee bzw. das Nachbarland Dänemark sind über die Autobahn schnell zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025, modernisiert
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis359.000 €
