Reihenmittelhaus zum Kauf
Adresse
63263, Neu-IsenburgWohnfläche
164 m²Grundstück
248 m²Preis pro m²
4.262 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Saniert, einzugsbereit, modern, mit viel Charakter - einfach WOW!Zwischen Waldrand und Stadtleben entsteht hier ein Zuhause, das 2025 umfassend saniert wurde und stilvolle Architektur, durchdachte Funktionalität und eine außergewöhnlich harmonische Wohnatmosphäre miteinander verbindet.
Auf ca. 164 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs gut geschnittene Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder flexible Arbeitskonzepte. Zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Ein sonniger Garten auf ca. 248,5 m² Grundstück sowie eine ca. 20 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller, Abstellraum, Garage und Stellplatz.
Die Lage überzeugt durch Ruhe am Waldrand und gleichzeitig hervorragende Anbindung an Frankfurt und Darmstadt - ideal für alle, die Natur und Stadt in perfekter Balance schätzen.
GESAMTKAUFPREIS: 719.000€ (siehe "Ausstattung")
SANIERUNG/MODERNISIERUNG (u.a.):
++ Dämmung Fassade & Dach neu
++ 2 neue Bäder + hochwertige Armaturen + neues Gäste-WC
++ Neue Fenster (3-fach-Verglasung)
++ Neue Haustür
++ Wände, Böden neu
++ Erneuerung Heizkörper
++ Neue Terasse (20m2 + Schuppen) Lage NEU-ISENBURG - NATURNAH WOHNEN, BESTENS ANGEBUNDEN!
In attraktiver Waldrandlage im Nordwesten von Neu-Isenburg erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür bietet. Der angrenzende Stadtwald schafft eine besondere Wohnqualität und lädt zu jeder Jahreszeit zum Abschalten und Auftanken ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und bringt Sie zügig nach Frankfurt und Darmstadt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel und gut vernetzt bleiben möchten.
Eine Lage, die Rückzug in die Natur und optimale Erreichbarkeit perfekt vereint. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
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Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis699.000 €
