Reihenmittelhaus zum Kauf
59174, Kamen-Mitte
6 Zimmer•123 m² Wohnfläche•257 m² Grundstück
Adresse
59174, Kamen-MitteZimmer
6Wohnfläche
123 m²Grundstück
257 m²Preis pro m²
1.504 €/m²Baujahr
1922Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1922 befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an das Verkehrsnetz.Auf ca. 123m² Wohnfläche und einem 257m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine gewachsene Struktur und interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gaube wurde 1975 ausgebaut und schafft zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Terrasse, einen praktischen Abstellraum sowie einer Garage.
Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich führt direkt zur Treppe in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss, im linken Bereich befindet sich ein Wohnraum, von dem aus das Badezimmer mit Dusche und Badewanne erreichbar ist.
Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten bietet. Von hier aus erreichen Sie den Abstellraum, der aktuell als Abstellfläche dient.
Das Obergeschoss präsentiert sich großzügig: Zwei Räume wurden zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich zusammengelegt, der viel Gestaltungsspielraum bietet.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kamen, annähernd 1,1 km westlich vom Stadtzentrum, in einer attraktiven Wohnlage. Die Stadt Kamen, eine nordrhein-westfälische Hansestadt im östlichen Ruhrgebiet, bietet eine gute Infrastruktur. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,8 km entfernt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Schule und mehrere Kindergärten. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Wasserpark und ein Museum, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis185.000 €
