Reihenmittelhaus zum Kauf
Adresse
61381, FriedrichsdorfWohnfläche
150 m²Grundstück
254 m²Preis pro m²
3.267 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Friedrichsdorf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.Das im Jahr 1978 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundstruktur über vier Etagen. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein modernes und persönliches Wohnambiente zu schaffen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen, ruhigen Garten. Durch die versetzte Bauweise der Häuser ist die Terrasse fast uneinsehbar und bietet somit eine für ein Reihenmittelhaus außergewöhnliche Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer. Im Flurbereich besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum in Schränken zu integrieren. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne ergänzt diese Etage und bietet Ansatzpunkte für eine moderne Neugestaltung.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Studio mit großzügiger Fensterfläche und Blick ins Grüne. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezone. Das vorhandene Duschbad mit Fenster bildet eine solide Grundlage für eine individuelle, zeitgemäße Ausgestaltung.
Der Keller erweitert das Platzangebot erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Technik- und Lagerräumen steht ein geräumiger Hobbybereich mit direktem Zugang ins Freie zur Verfügung, ideal für kreative Projekte oder zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Eine Garage um die Ecke rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung gerne zu. Lage Friedrichsdorf liegt im Hochtaunuskreis, nördlich von Frankfurt am Main, und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Durch die gute Anbindung an die A5 sowie die S-Bahn ist Frankfurt, Bad Homburg und die umliegende Region schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen Friedrichsdorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis490.000 €
