Reihenmittelhaus zum Kauf
44149, Dorstfeld
5 Zimmer•95 m² Wohnfläche•295 m² Grundstück
Adresse
44149, DorstfeldZimmer
5Wohnfläche
95 m²Grundstück
295 m²Preis pro m²
2.621 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Charmantes Reihenhaus in Dortmund - ideal für Eigennutzer mit Renovierungswunsch. Bei diesem Reihenhaus aus dem Jahr 1955 handelt es sich um ein solides Gebäude mit klassischem Grundriss und attraktivem Gartenanteil auf einem ca. 295 m² großen Grundstück. Auf insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die sich gut für Familien oder Paare eignen. Es bestehen noch Modernisierungs- und Renovierungsbedarfe. Einige handwerkliche Arbeiten sind erforderlich, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen (z. B. Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen an Oberflächen und ggf. Fenstern/Bädern). Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe vorhanden; die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Sonstiges Details zur Heizung, zum Energieausweis und zur genauen Ausstattung erhalten Sie gern auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontakt Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und senden Ihnen weitere Unterlagen zu. Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage Dieses Reihenhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage in Dortmund . Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung in kurzer Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindungen an das regionale Straßennetz sorgen für flexible Mobilität. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen sowie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Kulturangeboten in der Stadt zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt. Bei zustandekommen eines Kaufvertrages ist eine Provision durch uns i.H.v 3,57% incl. der gültigen MwSt. verdient, ein zu gleichen Bedingungen geschlossener vertrag wurde mit dem Eigentümer geschlossen. BSV Immobilien -Beraten-Service-Vertrauen- Ihr kompetenter, leistungsstarker Partner rund um die Immobilie. Natürlich Mitglied im IVDBitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie alle notwendigen Angaben gemacht haben. Sie erhalten bei Anfrage automatisiert eine Mail mit einem Exposé zum herunterladen, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und besprechen alles weitere. Energiepass gemäß den §§79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Ausstattung
Garten
Kaufpreis249.000 €
