Reihenmittelhaus zum Kauf
82041
150 m² Wohnfläche•216 m² Grundstück
Adresse
82041Wohnfläche
150 m²Grundstück
216 m²Preis pro m²
5.730 €/m²Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuell und trotzdem durchdacht geschnittenes familiengerechtes Reihenmittelhaus (BJ 1976) in wunderschöner Hanglage von Oberhaching.Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur/Eingangsbereich, das Gäste-WC, eine separate Küche, sowie einen sehr schön offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Weitblick und anschließendem Balkon.
Die weiteren Geschosse erschließen sich über eine sehr schöne, leicht wirkende Treppe mit Eichenholzstufen.
Vom Wohnraum eine Etage nach unten liegt das Gartengeschoss, das durch die Hanglage voll belichtet ist. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Duschbad, ein weiterer gut nutzbarer Raum, sowie die Südterrasse mit dem anschließenden Garten.
Das Kellergeschoss hat einen Hobbyraum, eine Werkstatt, den Waschraum, sowie den Heiz- und Tankraum zu bieten.
Im Dachgeschoss warten auf den neuen Eigentümer ein wunderschönes Studio mit zwei großen Atelierfenstern, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein weiterer Dachgeschossraum, ideal nutzbar als Büro oder auch als Kinderzimmer.
Eine Einzelgarage im nahe gelegenen Garagenhof komplettiert das Angebot. Lage 1A-Lage Lage, Lage, Lage - sicherlich kennen Sie diesen Spruch, der dies als die drei entscheidenden Kriterien einer Immobilie angibt und meist mit einem Augenzwinkern versehen ist. Natürlich sind auch andere Kriterien entscheidend, doch die Lage ist unveränderbar...
Das Haus ist eingebettet in ein durchdacht geplantes Wohngebiet in ruhiger und gepflegter Hanglage von Oberhaching, direkt angrenzend an weitläufige Felder.
Die Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation (S 3, ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Münchner Innenstadt, teilweise 10-Minutentakt) kann in weniger als Minuten mit dem Rad erreicht werden. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Oberhaching vorhanden.
Oberhaching verfügt allgemein über beste Infrastruktur, die Grundlage für ein hohes Maß an Lebensqualität. Grund- und sämtliche weiterführende Schulen, eine Vielzahl von Geschäften und beste Anbindung an die Salzburger Autobahn, den Autobahnring und somit zum Flughafen, sowie den Autobahnen in alle weiteren Richtungen sind hier vorhanden. Aber auch die grüne Umgebung zur Erholung ist bei diesem Haus direkt vor der Tür. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 53,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2026
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis859.000 €
