Reihenmittelhaus mit Garage in Dortmund
Adresse
44309, Dortmund, BrackelZimmer
4Wohnfläche
106 m²Grundstück
224 m²Preis pro m²
2.453 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Dieses im Jahr 1968 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 208 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Brackel. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie durch das vorhandene Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 51 m² im Kellergeschoss, welches zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie Flächen für Hauswirtschaft und Technik bereithält. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten den zentralen Lebensmittelpunkt. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC und der Eingangsbereich runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine klassische Familiennutzung. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und dient als zusätzliche Nutz- und Ausbaureserve. Dieses Objekt kann ab etwa 260.000 € im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer und dem betreibenden Gläubiger ist unter Umständen auch ein freihändiger Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich. Fragen zum Objekt und der weiteren Vorgehensweise beantworten wir gerne. Bitte senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis260.000 €
