Reihenmittelhaus
70569, Stuttgart - Vaihingen
6 Zimmer•150 m² Wohnfläche•183 m² Grundstück
Adresse
70569, Stuttgart - VaihingenZimmer
6Wohnfläche
150 m²Grundstück
183 m²Preis pro m²
4.767 €/m²Baujahr
2002Über diese Immobilie
Sie möchten sich wohnlich verändern bzw. vergrößern? Dann kommt hier die Möglichkeit dazu. Ein Zuhause für die ganze Familie in einer sehr gefragten Wohngegend von Stuttgart-Vaihingen Das Reihenhaus mit 6,5 Zimmern wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt (KfW75). Es befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Straße. Das Haus bietet auf 4 Ebenen genügend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der Garten mit Terrasse lädt im Sommer zum Grillen und Verweilen ein. Aufteilung Der Zugangsbereich im Untergeschoss verfügt über ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC mit Waschbecken, sowie einen großen Keller, der auch als Werkraum genutzt werden kann. Über die Holztreppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer inkl. Zugang zum Garten, getrenntem Essbereich und einer hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten (Bosch/Siemens) ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss kann ergänzend ganz nach Ihren Anforderungen genutzt werden und rundet den praktischen Schnitt des Hauses ab. Direkt vor dem Haus stehen ein Außenstellplatz sowie eine Garage gegenüber (mit Beleuchtung und Stromanschluß) zur Verfügung. Baujahr 2002 Grundstück ca. 183 qm Wohnfläche ca. 150 qm Nutzfläche ca. 30 qm Ausstattung * Einbauküche inklusiver hochwertiger Elektrogeräte von Bosch bzw. Siemens * Gäste-WC im Eingangsbereich * PKW-Außenstellplatz + Garage * 2019 erneuerte Dachfenster * erneuerte Dachinnenverkleidung * Laminat im Wohn-/Eßzimmer * Garten mit Terrasse * KfW-75 Standard Eigenschaften * Böden: Fliesen,Vinyl, Laminat, Teppich, * Kunststoffenster: Doppelisolierverglasung * Keller, Gäste-WC, Einbauküche Raumaufteilung gemäß Plan Örtliche Lage Am Ortsrand von Vaihingen, gleich neben der Universität, Frauenhofer und HDM. Man ist sowohl mit dem Auto, als auch fußläufig oder mit dem ÖPNV für alle Lebenslagen optimal angebunden. In ca. 2 Minuten erreicht man zu Fuß einen Supermarkt (Netto) mit Bäcker (Sehne). Die Bushaltestelle "Lauchhau", mit den Buslinien 81 nach Vaihingen, sowie den Linien 84 und 91 zur Haltestelle Universität der S-Bahn. Zahlreiche Kindergärten sind im Wohngebiet vorhanden. Im näheren Umkreis befinden sich diverse Ausflugsziele wie z. B. Bärenschlößle, Rotwildpark, Katzenbacher Hof etc. Ein Waldsportpfad ist auch vorhanden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis715.000 €
