Reihenhaus in Karlsfeld - naturnah wohnen
85757, Wiesenweg, Karlsfeld
5 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Adresse
85757, Wiesenweg, KarlsfeldZimmer
5Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
8.167 €/m²Über diese Immobilie
Modernes Reihenhaus in Karlsfeld – naturnah wohnen zwischen Wald, See & Bergblick Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu München. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ausschließlich von Anwohnern genutzt – bietet die Lage ein besonders sicheres und entspanntes Umfeld, ideal für Familien mit Kindern. Am Rande eines Naturschutzgebiets genießen Sie hier täglich Sonne, freie Ausblicke ins Grüne und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre beginnen wunderschöne Lauf- und Spazierwege durch den Wald. Ein kleiner Naturbadesee befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Münchener Ruderregatta erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis in die Berge. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Busverbindungen befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre, die S-Bahn ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung Richtung München ist dadurch hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls schnell erreichbar in Karlsfeld und Umgebung. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten vor dem Haus sowie einen weiteren Garten auf der Rückseite mit großzügiger Naturstein-Terrasse und ganztägiger Sonnenausrichtung. Zusätzlich bietet ein Balkon im Obergeschoss weiteren Außenraum mit Blick ins Grüne. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage, in der Platz für Auto, Motorrad oder Fahrräder ist. Aufteilung: Erdgeschoss - Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Einbauküche inklusive - Gäste-WC - Küche mit Blick ins Grüne 1. Obergeschoss - Badezimmer mit Badewanne und Glaswand zum Duschen - Drei Zimmer, aktuell genutzt als Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmer - Balkon Kellergeschoss - Zwei separate Ankleidezimmer - Yogaraum / Hobbyraum - Wäscheraum - Heizraum mit zusätzlicher Staufläche - Weiterer Stauraum unter der Treppe Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in München sein möchten.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis980.000 €
