Reihenendhaus zum Kauf
Adresse
80995, MünchenWohnfläche
140 m²Grundstück
360 m²Preis pro m²
6.679 €/m²Über diese Immobilie
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von München-Feldmoching.Das Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 140 m² Wohnfläche, sowie einen großen Garten mit sonniger Terrasse.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Sinn für Gestaltung lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Potenzial in begehrter Lage suchen.
Das Haus ist voll unterkellert, bietet zwei Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss
. Eingangsbereich mit Windfang
. Gäste-WC mit Dusche
. Einbauküche (erneuert vor ca. 7 Jahren)
. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
. Böden: Parkett im Wohn-/Essbereich, Fliesen in Küche und Bad
Obergeschoss
. 3 Schlafzimmer
. 1 Abstellraum
. 1 Badezimmer mit Dusche und WC
. Zugang zum Balkon
Dachgeschoss
. 2 Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer)
. 1 Badezimmer mit Badewanne
Kellergeschoss
. Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen
. Kellerfenster wurden vor 2 Jahren erneuert
. Teilweise Feuchtigkeitsschäden (Keller wurde letztes Jahr während des Starkregens nass)
. Rückstauanlage vorhanden
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor. Lage Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching - bekannt für seinen grünen Charakter, seine hervorragende Anbindung und die hohe Lebensqualität.
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Nähe
. U-Bahn-Station Feldmoching (U2 / S1) in wenigen Minuten erreichbar
. Naherholungsgebiete wie der Fasanerie-See und der Lerchenauer See liegen in der Umgebung
. Gute Anbindung an die A92, A99 und den Mittleren Ring Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis935.000 €
