Reicheneckhaus zur Sanierung + Anbau RH neu möglich
Adresse
82110, GermeringWohnfläche
250 m²Grundstück
370 m²Preis pro m²
3.596 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vor, für ein Reihenmittelhaus und ein Reiheneckhaus. Das bestehende Reicheneckhaus, real geteilt, kann modernisiert werden und ein weiteres Haus angebaut werden. Insgesamt kann auf dem Grundstück mit 370 qm, eine Wohnfläche von ca. 250 qm realisiert werden sowie vier Stellplätze. Das bestehende Haus, ca. 100 QM Wohnfläche, ist an eine Firma bis Ende Dezember vermietet, so dass Mietrendite erzielt wird und danach die Modernisierung beginnen kann. Die Kündigung ist bereits erfolgt und bestätigt! Durch den Teilabriss des bestehenden Reicheneckhauses können staatliche Zuschüsse beantragt werden! Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in modernisiertem Zustand zeigen soll mit einem zusätzlichen Reicheneckhausanbau.Ausstattung
Keller
Kaufpreis899.000 €
