Refugium - Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit West-Balkon
Adresse
80689, MünchenZimmer
2.5Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
10.408 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Wir bieten hier eine gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Ensemble, besteht aus nur sechs Wohneinheiten und einem solitären Rückgebäude in München-Hadern an. Klassische Ziegelbauweise und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein natürliches, angenehmes und gesundes Raumklima. Beheizt wird die Anlage mittels einer zentralen Grundwasser-Wärme-Pumpe. Die Wohnung setzt hohe Maßstäbe an Funktion und Alltagstauglichkeit. Ein durchdacht geplanter Grundriss, hell gestaltete Wohn- und Schlafräume, hohe Deckenstrukturen sowie ein Badezimmer mit Fenster schaffen eine ideale Wohnlandschaft. Ergänzt durch modernste Haustechnik mit Video-Gegensprechanlagen, Fußbodenheizungen, elektrische Rollläden und dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern bietet es die Grundvoraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt ebenerdig über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das dritte Zimmer kann ideal als Office- oder Gästezimmer dienen. Dank der Dachform zeichnet sich eine luftige Raumstruktur in den Räumen ab, bei der die Deckenhöhe bis 3 Meter reichen kann. Auf dem West-Balkon können Sie den Tag bei sonnigen Abendstunden ausklingen lassen. Abgerundet wird das Gesamtangebot mit einer zentralen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, wo Ihnen optional auch eine E-Lademöglichkeiten zur Verfügung stehen kann.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis510.000 €
