Raumwunder mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage von Essen-Kettwig
45219, Essen
130 m² Wohnfläche•178 m² Grundstück
Adresse
45219, EssenWohnfläche
130 m²Grundstück
178 m²Preis pro m²
2.838 €/m²Baujahr
1942Über diese Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den Jahren 1942 präsentiert sich in einem gepflegten, aber auch vollständig überarbeitungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, überzeugt das Haus durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt – von klassischem Familienwohnen bis hin zu modernen Wohnideen. Zusätzlich besteht eine attraktive Ausbaureserve im Spitzboden, die weiteres Potenzial für einen zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum eröffnet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem entsprechend soliden Zustand. Ein kleiner, sonnig ausgerichteter Garten bietet Platz für Erholung im Freien, während eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss die angenehme Außenfläche ergänzt. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial, das darauf wartet, mit neuen Ideen und zeitgemäßer Ausstattung zu neuem Leben erweckt zu werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis369.000 €
