Raumwunder für Familien - kompakt, gemütlich, durchdacht - 4 Räume
Adresse
22549, Hamburg, OsdorfZimmer
3Wohnfläche
98 m²Grundstück
390 m²Preis pro m²
5.602 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Osdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten, grünen Garten, der ideal zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene Zimmer, sowie zwei voll ausgestattete Bäder, die Komfort und Flexibilität im Alltag bieten. Das Dachgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend auch als Homeoffice oder weiteres Zimmer nutzen lässt und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Hauswirtschaftsbereiche bietet. Das Grundstück ist ideell geteilt und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 780 m², davon entfallen ca. 380 m² auf die Doppelhaushälfte. Der Garten verfügt zudem über einen Fahrradschuppen sowie ein im hinteren Bereich des Grundstücks gelegenes Gartenhaus mit kleiner Grünfläche. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbe Einkaufszentrum, diverse Schulen und Kindergärten sowie attraktive Grünanlagen wie der Lise-Meitner-Park sind gut erreichbar und unterstreichen die besondere Attraktivität des Standorts – insbesondere für Familien.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis549.000 €
