Raumstark & individuell gestaltbar: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia
59425, Unna
4 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
59425, UnnaZimmer
4Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
2.038 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Objekt-Nr.: 204-14695 Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung war über viele Jahre hinweg zuverlässig vermietet und steht ab dem 01.06.2026 freigezogen zur Verfügung - perfekt zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Stadtteil Unna-Afferde, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Unnaer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 15.05.2019 - Gültig bis: 2029-05-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 14695Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis159.000 €
