Rarität für Kapitalanleger: kompaktes Einzimmerappartement im Souterrain
71364, Winnenden
24 m² Wohnfläche
Adresse
71364, WinnendenWohnfläche
24 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung mit ca. 24qm im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage aus den 1990er‑Jahren. Einzimmerwohnungen in Winnenden sind rar und erfreuen sich großer Nachfrage auf dem Mietmarkt Der Eigentümer hatte die Wohnung als Hobbyraum genutzt und das Bad sowie die Küche nicht ausgebaut. Dadurch können Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen direkt zeitgemäß und wertig ausstatten. Weitere Informationen: - Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden - Sofern gewünscht, kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz in einem Vierer-Duplex-Parksystem erworben werden (Kaufpreis 12.000 €) - Hausgeld: bislang wurde für die Wohnung kein Hausgeld veranschlagt, da sie zusammen mit einer anderen Wohnung abgerechnet wurdeAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 24 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis72.000 €
