Rarität! Denkmalgeschützte Villa auf Südgrundstück in Berlin-Grunewald
14193,
Berlin, Grunewald
9 Zimmer•400 m² Wohnfläche•1 m² Grundstück
Adresse
14193, Berlin, GrunewaldZimmer
9Wohnfläche
400 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
18.375 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das viergeschossige Villengebäude wurde im Jahre 2008 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert zeitgenössische Architektur in Design und Technologie. Die offen gestalteten Wohnräume im Erdgeschoss bilden fließende Übergänge durch raumhohe Fensterfronten ,verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich und schaffen dadurch eine großzügige und offene Wohnatmosphäre. Für Ihr Wohlbefinden steht Ihnen der im Untergeschoss befindliche Wellnessbereich, ausgestattet mit einem Türkischem Dampfbad und einen 9 x 4 m großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage zur Verfügung. Ein Fahrstuhl, der vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss führt, bietet barrierefreies und bequemes Wohnen.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 400 m² Wohnfläche, Baujahr 1928. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis7.350.000 €
