Rarität - Bezugsfreie Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Tiefgaragenstellplatz in Berlin Zehlendorf
14165, Zehlendorf
3 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Adresse
14165, ZehlendorfZimmer
3Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
3.826 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die vollständige Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1970, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 91 m². Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche präsentiert sich funktional geschnitten mit ausreichend Arbeits- und Stauraum. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten – im grünen und traditionsreichen Ortsteil Zehlendorf. Der Stadtteil steht seit jeher für eine hohe Lebensqualität, gepflegte Wohnstraßen und eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Besonders die ruhige Umgebung vermittelt ein entspanntes und familienfreundliches Wohngefühl. Geprägt wird die Lage durch viel Grün, alte Baumbestände und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Grunewald sowie die beliebten Seen im Berliner Südwesten – darunter Schlachtensee, Krumme Lanke und Wannsee – laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die Berliner Stadtautobahn sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Mexikoplatz sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnlage verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen mit den Vorzügen einer internationalen Metropole. Wer Wert auf ein gepflegtes Umfeld, hohe Lebensqualität und ein grünes Wohnumfeld legt, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt im Berliner Südwesten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 152,34 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.08.2020 - Gültig bis: 2030-08-10 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 718511Ausstattung
Balkon
Kaufpreis349.000 €
