Rarität! Außergewöhnlich Wohnen und Leben im denkmalgeschützen Vierkanthof.
Adresse
50259, PulheimZimmer
5Wohnfläche
226 m²Grundstück
425 m²Preis pro m²
6.416 €/m²Baujahr
1806Über diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung. - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Dansweiler vereint historischen Charme mit einer modernen Infrastruktur und einer besonders familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu den Metropolen aus. 1. Mobilität & Anbindung: PKW: In nur ca. 20 Minuten ist die Kölner Innenstadt erreichbar. Die Autobahnen A1 und A4 bieten eine schnelle regionale Anbindung. ÖPNV: Die Haltestelle „Marienhof“ liegt direkt vor Ort und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Pulheim, Frechen und Köln. Bahn: Pendler nutzen den P&R Parkplatz Köln-Weiden-West oder den Bahnhof Pulheim (ca. 15 Min. bis Köln). 2. Freizeit, Natur & Sport: Erholung: Der angrenzende Villeforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Reitsport & Golf: Als bekanntes „Reiterdorf“ bietet Dansweiler zahlreiche Ställe und Vereine. Mehrere Golfplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Gastronomie: Gehobene Gastronomiebetriebe in der Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität im Ort. 3. Infrastruktur & Versorgung: Familie: Kindergärten, eine Grundschule und ein Bolzplatz machen den Ort ideal für Familien. Einkaufen: Supermärkte, Discounter und Drogerien in den Nachbarorten sichern die tägliche Versorgung. Gesundheit: Eine optimale medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Arztpraxen im nahen Umfeld gewährleistet. Entdecken Sie Pulheim-Dansweiler, wo historischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft und eine freundliche Dorfgemeinschaft eine hohe Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in diesem Ort. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 169911Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis1.450.000 €
