Rarität am Hundekehlesee – Altbau-Dachgeschoss mit Seeblick, Seezugang & Ausbaupotenzial
14193,
Gottfried-von-Cramm-Weg, Berlin
60 m² Wohnfläche
Adresse
14193, Gottfried-von-Cramm-Weg, BerlinWohnfläche
60 m²Preis pro m²
8.983 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet, was in Berlin kaum zu finden ist: Blick auf den Hundekehlesee, direkten Seezugang über Wegerecht und die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – unmittelbar neben dem traditionsreichen LTTC Rot-Weiß. Diese anspruchsvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 60 Quadratmeter und umfasst zwei Zimmer im zweiten Obergeschoss. 15 m² zusätzliche Fläche im Dachgiebel sind zur alleinigen Nutzung (ausbaufähig.) Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Einheit über eine bereits vorhandene Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein zugehöriger großer Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während ein bis zwei Stellplätze auf dem Gebäudegelände das Angebot abrunden. Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis539.000 €
