Provisionsfreies 1-Zimmerapartment mit Balkon und TG-Stellplätz 100m zum Gärtnerplatz
Adresse
80469, Klenzestr., MünchenWohnfläche
38 m²Preis pro m²
11.711 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Innenstadtlage und gemütlichem Rückzugsort. Der Zugang zur Wohnung ist komfortabel: Ein Aufzug bringt Sie bis zur Zwischenetage, von der aus es nur noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnungstür sind. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Über den einladenden Flur, der nützlichen Stauraum bietet, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Westsonne, der einen charmanten Blick in den ruhigen Innenhof bietet – perfekt, um nach einem Tag in der Stadt zu entspannen. Die separierte Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne. • Ruhiger Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof. • Separate Küche mit Einbauküche und Spülmaschine. • Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. • Praktischer Stauraum durch ein Kellerabteil. • Oberer Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. • Aufzug • Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig an eine berufstätige Einzelperson vermietet. • Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beläuft sich nach der letzten Anpassung (Mitte 2025) auf 632,50 € zzgl dem separat vermieteten Duplex-Stellplatz mit 80 €/Monat Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis445.000 €
