Provisionsfreie, Architektenwohnung mit Charakter – 3 Zimmer | 94 m² | 7. Etage | Garage
Adresse
51149, Stresemannstr., KölnWohnfläche
94 m²Preis pro m²
2.394 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und sehr individuell gestaltete Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in einem äußerst gepflegten Hochhaus mit insgesamt 15 Etagen. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, hochwertige Details und einen unverwechselbaren Stil. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: große offene Räume, elegante Glaselemente, individuelle Lichtkonzepte sowie exklusive Möbelstücke verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige BIFFAR-Sicherheitseingangstür, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die keine gewöhnliche Standardwohnung suchen, sondern eine Immobilie mit Persönlichkeit, Stil und außergewöhnlichem Charakter. Diese Wohnung ist barrierefrei und durch die ideale Raumaufteilung auch geeignet für eine Studenten-WG. Preisgestaltung Der Kaufpreis wurde bewusst attraktiv angesetzt, da der Eigentümer plant, dauerhaft in seine Heimat zurückzukehren und die Immobilie zeitnah zu veräußern. Vergleichbare Wohnungen mit Garage und dieser Größe werden in gepflegten Anlagen häufig deutlich höher angeboten. Zustand Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Gemeinschaftsflächen und Eingangsbereiche wirken hochwertig und ordentlich. Die Wohnung bietet gleichzeitig großes Potenzial zur stilvollen Modernisierung oder zur Übernahme des vorhandenen besonderen Wohnkonzepts. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie die einmalige Chance. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis225.000 €
