PROVISIONSFREI: Vielseitiges Familienidyll mit Wintergarten, Kamin & Sauna (teil-modernisiert!)
Adresse
12355, Berlin, RudowZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
795 m²Preis pro m²
4.223 €/m²Baujahr
1928Über diese Immobilie
Provisionsfrei in Rudow: Geräumiges Familienhaus mit 5 Zimmern Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Garten und tollen Wohlfühl-Extras: Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Berliner Stadtrand bietet auf rund 130 m² Platz für die ganze Familie. Fünf helle Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen – ergänzt durch je ein eigenes Bad pro Geschoss und eine 2021 erneuerte Einbauküche. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der beheizte Wintergarten – ein lichtdurchfluteter Lieblingsplatz, wo Sie Ihr Frühstück mit Morgensonne genießen können. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin für gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden und nach einem langen Tag wartet dann auch noch die hauseigene Sauna im Garten! Vom Home-Office tritt man hinaus direkt auf eine separate Terrasse mit perfekter Südwest-Ausrichtung. Außen umfasst das 795 m² große Grundstück einen gepflegten Garten mit überdachter Sitzecke, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Trotz ruhiger Wohnlage sind ÖPNV in 6 Gehminuten, die Autobahn in 9 und der Flughafen BER in nur 14 Minuten erreichbar. Ein Familienhaus mit gewachsener Substanz, viel Atmosphäre und individuellem Modernisierungspotenzial – für Käufer provisionsfrei! Aufgrund der alten Ölheizung von 1990 hat die Immobilie im IST-Zustand eine Energie-Effizienz von H. Lassen Sie sich von dem Wert nicht abschrecken, sondern entdecken Sie das Potenzial, wie Sie mit überschaubarem Aufwand bereits auf die sehr gute Kategorie B kommen werden! (siehe Vorabbestätigung vom Energieberater)Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis549.000 €
