+ Provisionsfrei + Neuwertige barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK, Stellplatz
73760,
Breslauerstraße, Ostfildern
56 m² Wohnfläche
Adresse
73760, Breslauerstraße, OstfildernWohnfläche
56 m²Preis pro m²
6.062 €/m²Baujahr
2017Über diese Immobilie
Es fällt keine Provision an. GEBÄUDE & GRUNDSTÜCK + Baujahr: 2017 + KfW-Standard: 70 + Heizung: Fernwäre, Holzhackschnitzel-Heizwerk + Endenergiebedarf: 52 kWh/(qm*a) + Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(qm*a) + Energieausweis: gültig bis 20.03.2027 + Grundstücksfläche: 5.170 qm + Gebäudenutzfläche: 5.460,4 qm + Anzahl der Wohnungen: 52 + Miteigentumsanteil am Grundstück: 8,81 Tausendstel WOHNUNG + Ausrichtung: Osten + Ausblick: Kein Nachbargebäude nach Osten, Ausblick ins Grüne + Barrierefreiheit: Wohnung ist barrierefrei erreichbar nach § 35 Abs. 1 Landesbauordnung Ba-Wü in der Fassung vom 05.03.2010 + Aufzug: Vorhanden + Parken: Offener Stellplatz in Tiefgarage + Wohnfläche: 55,99 qm + Abfallentsorgung: Müllraum im UG + Hausverwaltung: Vorhanden inkl. Hausmeisterservice AUSSTATTUNG + Heizung: Fußbodenheizung + Diele: Videosprechanlage + Wohnzimmer: Echtholzparkett Eiche, 3 Fenster inkl. Zugang zur Loggia, elektrische Jalousien + Schlafzimmer: Echtholzparkett Eiche, 1 Fenster, elektrische Jalousien + Offene Küche: Öffenbares Fenster zum Balkon, Fliesenboden, Abluftmöglichkeit vorhanden, Einbauküche (2022) mit Herd, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Abzugshaube und Schränken, elektrische Jalousien + Badezimmer: Echtglasdusche, Handtuchhalter, Spiegelschrank, Edelstahl-Eckschienen, Handtuchwärmer, raumhoch gefliest + Loggia: Steckdose, Überdachung + Stellplatz: Steckdose + Kellerabteil: Abschließbare Holzverkleidung, Steckdose + Waschküche: WM- und Trocknerplatz + Außenanlage: Gemeinschaftsgarten BEWIRTSCHAFTUNG + In 2024 monatlich nicht-umlegbare Bewirtschaftungskosten inkl. Verwaltervergütung: 32,29 Euro + In 2024 monatlich umlegbare Bewirtschaftungskosten: 144,30 Euro für den Wohnraum, 15,77 Euro für den Stellplatz + Grundsteuer: 217,47 Euro (2024) STATUS + Wohnraum: Vermietet ab 01.08.2025, Mietpreisauskunft auf Anfrage + Stellplatz: Separat vermietet ab 15.08.2025, Mietpreisauskunft auf AnfrageAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis339.500 €
