*Provisionsfrei* Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage
Adresse
82178, Münchner Str., PuchheimZimmer
7Wohnfläche
185 m²Grundstück
340 m²Preis pro m²
8.378 €/m²Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die vierstöckige Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Selbstbezug zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, das Haus wurde bis auf das bestehende Ziegelmauerwerk entkernt und neu aufgebaut. Durch die hochwertigen Baumaterialien ist eine sehr gehobene Innenausstattung entstanden. Neue Elektrik mit LAN Anschluss in jedem Zimmer, Alle Wasserleitungen, sowie Abflussleitungen wurden erneuert, eine Fußbodenheizung auf allen Etagen (außer KG) massiv eingebaut. Zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC im EG integriert. Neben den sieben großen Zimmern gehört ein weiterer Kellerraum und eine Waschküche im Heizungsraum dazu. Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute und im Jahr 2021/2022 kernsanierte Objekt mit einer Fußbodenheizung, die neue Gas-Heizung wird dank einer Solar-Warmwasseraufbereitung nachhaltig unterstützt und fördert den geringen Energiebedarf. Zusätzlich verfügt das Haus über einen massiven Kachelofen, welcher eine aktuelle Abnahme des örtlichen Kaminkehrers vorweisen kann. Alle Fenster wurden erneuert und verfügen nun über elektrische Rolläden in allen Zimmern. Das gesamte Grundstück ist real geteilt und wird inklusive einer neuen Einzelgarage mit Starkstromanschluss und einem Außenstellplatz verkauft.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.550.000 €
