Provisionsfrei: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Leonberg
Adresse
71229, LeonbergZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.909 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg bietet eine angenehme Kombination aus praktischer Raumaufteilung, Balkon, Aufzug und Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss. Auf ca. 54,75 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küchenzone, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Balkon. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und die Wohnung wohnlich ergänzt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Durch den vorhandenen Aufzug im Haus ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Leonberg suchen. Hinweis zum Zustand: Die Wohnung ist seit 2011 vermietet bzw. bewohnt und befindet sich in einem gebrauchten, modernisierungsfähigen Zustand. Es liegen nutzungsbedingte Gebrauchsspuren vor; insbesondere die Bodenbeläge sowie einzelne Bereiche im Badezimmer sollten bei einer zukünftigen Renovierung berücksichtigt werden. Zudem wurde die Wohnung bislang als Raucherhaushalt mit Haustierhaltung genutzt. Diese Punkte sind in der Preisfindung sowie in der Modernisierungsperspektive entsprechend berücksichtigt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis215.000 €
