Provisionfreie, sanierte Rarität im Herzen von Kreuzberg. Direkt vom Eigentümer
Adresse
10967, Urbanstraße, BerlinZimmer
4Wohnfläche
125 m²Preis pro m²
6.528 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende verbindet stilvollen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und steht ab dem 15.01.2026 bezugsfrei zur Verfügung. Auf ca. 125m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige, helle Zimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Miele-Einbauküche. Besonders beeindruckend sind die original erhaltenen Details: kunstvolle Stuckverzierungen, original Doppelfenster aus Massivholz mit ca. 20cm Zwischenraum für besten Schallschutz, sowie warmes, edles Parkett, das den Altbau-Charme unterstreicht. Die Deckenhöhe von über 4m schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und bringt die historischen Elemente perfekt zur Geltung. Der großzügige Eingangsbereich mit detailreichen Holzarbeiten und Ornamenten aus ca. 1890 empfängt Sie mit einem unverwechselbaren Charakter, der die Geschichte des Hauses spürbar macht. Besondere Highlights: •Hochwertige Sanierung (2019) •Miele-Einbauküche •Original-Doppelfenster aus Holz (innen & außen) •Kunstvolle Stuckelemente, hohe Decken (über 4m) •Separates Gäste-WC •Kellerraum mit praktischem Stauraum •Gemeinschaftsgarten – mitten in der Stadt •Hausgeld aktuell: €559/Monat *** Preis Verhandlungsbasis (VB)Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis816.000 €
