Privatverkauf: Vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Adresse
40215, Luisenstraße, DüsseldorfWohnfläche
31 m²Preis pro m²
5.129 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage auf der Luisenstraße in Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde durch die Eigentümergemeinschaft regelmäßig instand gehalten. Die Raumaufteilung ist funktional und für die Größe gut gelöst: Über die kleine Diele gelangt man in das Badezimmer sowie in den Wohnbereich mit integrierter Küche. Von dort besteht Zugang zu einem kleinen Austritt/Balkon zur Straßenseite. Der Schlafbereich ist räumlich vom Wohnraum abgetrennt und bietet zusätzlich eine praktische Nische für einen Kleiderschrank. Es handelt sich nicht um ein vollständig separates Zimmer, der Bereich ist jedoch klar vom Wohnraum abgegrenzt. Das Badezimmer wurde modernisiert, die Wohnung befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Im Innenhof des Hauses besteht derzeit die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes über die Hausverwaltung (Vergabe nach Regelung der Eigentümergemeinschaft). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis159.000 €
