Prima Lage, schöne Terrasse mit Blick in den grünen Garten, TG-Stellplatz
Adresse
70597, Stuttgart - DegerlochZimmer
2.5Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
4.652 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In dem charmanten Stadtteil Degerloch von Stuttgart befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 48,37m² bietet diese Wohnung genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine offene Küche. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der dir einen wunderschönen Außenbereich bietet, um dich zu entspannen. Zudem gibt es eine Terrasse, auf der du dich sonnen oder mit Freunden zusammen sein kannst. Im Inneren der Wohnung findest du ein Badezimmer mit Badewanne, in dem du dich nach einem langen Tag entspannen kannst. Darüber hinaus gibt es auch noch einen Keller, der als Speicheraum genutzt werden kann. Die Wohnung massiv gebaut, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass du dein Auto sicher unterbringen kannst. Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber das ist kein Problem, wenn du nach einer Investition suchst. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Degerloch eine tolle Mischung aus Gemütlichkeit, Komfort und Lage, die junge Menschen sicherlich ansprechen wird. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Degerloch in Stuttgart und bietet eine Wohnfläche von 48,37 Quadratmetern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft suchen. Mit zwei und einem halben Zimmern bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Wohnen und Arbeiten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt rund 4,1 km südlich des Stadtzentrums und ist somit ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt erleben möchten, ohne dabei auf die Ruhe und den Charme eines Stadtteils verzichten zu müssen. Für junge Menschen, die Wert auf Sport und Kultur legen, bietet Degerloch eine Vielzahl an Möglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Sportverein Jumpers, die Turn- und Versammlungshalle sowie die Sporthalle Degerloch, die für ein aktives Freizeitvergnügen sorgen. Darüber hinaus sind Fitnessstudios wie top sports und Fitness First in wenigen Gehminuten erreichbar, um das eigene Wohlbefinden zu fördern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Bushaltestelle Leinfeldener Straße, die direkt vor der Tür liegt, und der Straßenbahnhaltestelle Degerloch, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe City, Naturgut Bio-Supermarkt und tegut, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für das tägliche Brot gibt es mehrere Bäckerein, Drogeriemärkte wie dm sind nur wenige Schritte entfernt. Zum Abschluss bietet die Umgebung der Wohnung eine Reihe von Parks und Grünanlagen die für entspannte Spaziergänge und die Naherholung einladen. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Degerloch die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Kultur, Sport und Entspannung, ideal für junge Menschen, die das Beste aus beiden Welten haben möchten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 102,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.04.2018 - Gültig bis: 2028-04-25 Wärmeerzeuger 2013 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 146-00264Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis225.000 €
