** praktisch geschnittene 3,5 Zi. Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage **
Adresse
44149, Echeloh, DortmundWohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.140 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die gepflegten Häuser der WEG Echeloh 34 - 68 liegen im gefragten Dortmunder Stadtteil Kley. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Echeloh 54 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit WC und Badewanne und einem Balkon. Hier geht kein Platz verloren - alle Räume gehen zentral vom Flur aus. Die Häuser werden über das nahegelegene Wärmekraftwerk mit Nahwärme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beläuft sich aktuell auf 390,00 EUR. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2024 ca. 2.843,00 EUR. In Abt. II des Grundbuches ist ein 10%iger Bergschadenminderwert eingetragen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 535-086 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis134.800 €
