Platz für Träume: Großzügiges Denkmal-Einfamilienhaus in der Steinheimer Idylle
63456, Hanau
137 m² Wohnfläche•466 m² Grundstück
Adresse
63456, HanauWohnfläche
137 m²Grundstück
466 m²Preis pro m²
2.912 €/m²Baujahr
1912Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten und verkehrsberuhigten Lagen von Hanau-Steinheim präsentiert sich dieses besondere Schmuckstück: ein ockerfarben verklinkertes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus, das historischen Charme und moderne Großzügigkeit auf harmonische Weise vereint. Auf einem ca. 466 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen Rückzugsort mit Charakter und hoher Privatsphäre. Bereits beim Betreten des rund 70 m² großen Erdgeschosses entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohngefühl. Noch vor der Unterschutzstellung wurde der Grundriss großzügig geöffnet, sodass ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumstruktur entstanden ist. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreichen den authentischen Altbaucharme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen Ihnen drei behagliche Schlafzimmer, eine helle Diele sowie ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen unverbaubaren Blick auf die idyllischen Mainwiesen eröffnet. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls tagesbelichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzliches Potenzial bietet der Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Obwohl er derzeit nicht zur Wohnfläche zählt, eröffnet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige Abstellflächen sowie Platz für die Haustechnik. Eine Garage direkt am Haus komplettiert dieses attraktive Angebot. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis399.000 €
