Perfekte Kapitalanlage in zentraler Lage mit Balkon und Garage
Adresse
58453, WittenZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
2.260 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Diese attraktive 3,5‑Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Witten und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem teils renovierten Zustand und verbindet solides Wohnambiente mit weiterem Entwicklungspotenzial. Durch die bestehende feste Vermietung ist eine sofortige, zuverlässige Mietrendite gewährleistet. Die Wohnung verfügt über einen ca. 5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die zur Wohnung gehörende eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bäckereien, verschiedene Einkaufsläden sowie ein Baumarkt sind schnell erreichbar. Auch ein Krankenhaus befindet sich in der näheren Umgebung, wodurch eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer sehr guten Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Auftraggeber (Verkäufer) zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler wird in diesem Fall eine Provisionsklausel in den notariellen Kaufvertrag mit aufzunehmen. Der Auftragnehmer (Käufer) zahlt ebenfalls an den Makler eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Interesse können Sie sich gerne melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis165.000 €
