Penthouse zum Kauf
22455, Niendorf
4 Zimmer•138 m² Wohnfläche
Adresse
22455, NiendorfZimmer
4Wohnfläche
138 m²Preis pro m²
4.341 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die gepflegte Wohnanlage mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1981 umfasst insgesamt 18 Einheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Ein gepflasterter Weg führt zum rückwärtig gelegenen Gebäude. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekörpern - dem straßenseitig gelegenen Gebäude Nr. 133 sowie dem rückwärtig gelegenen Gebäude 135a/135b in Hinterbebauung.Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Tiefgarage, die beide Gebäudeteile unterirdisch verbindet. Die Zufahrt erfolgt über die straßenseitige Einfahrt. Lage Der König-Heinrich-Weg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordwesten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Niendorfer Zentrum rund um den Tibarg mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und vielfältiger Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U2 gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 sowie der Hamburger Flughafen sind komfortabel erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Für das Haus liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor:
Energieverbrauchswert: 167,1kWh/ (m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieklasse: E Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis599.000 €
