Penthouse zum Kauf
Adresse
44267, HolzenWohnfläche
118 m²Preis pro m²
5.720 €/m²Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese stilvolle Penthousewohnung aus dem Baujahr 2022 besticht durch eine gehobene Ausstattung, eine erstklassige Lage im Dortmunder Süden und moderne Haustechnik. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die angenehm gleichmäßig Wärme spendet und sich besonders effizient nutzen lässt. Die Wärme wird nachhaltig durch eine Luftwärmepumpe erzeugt, die sowohl Heizung als auch Warmwasser bedient und so zu einem äußerst geringen Energieverbrauch beiträgt.Großzügige, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Dämmung. Die überdimensionierten Fensteranlagen mit Außenaluprofilen sowie Innenholzprofilen vereinen hochwertige Optik mit erstklassiger Bauqualität. An allen Fenstern finden sich Außenrollläden, die Privatsphäre und zusätzlichen Wärmeschutz bieten.
Die Bodenbeläge erstrecken sich durchgängig als Feinsteinzeug in großen Fliesenformaten, wodurch ein eleganter, pflegeleichter Look entsteht und der Wohnkomfort weiter steigt. Die Innenräume überzeugen durch eine zeitlose Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes Wohnerlebnis ermöglicht.
Die Penthousewohnung besticht durch zwei Bäder sowie eine großzügig ausgestattete Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Die Lage gilt als eine der besten Wohnlagen im Dortmunder Süden: hochattraktive Nachbarschaft, gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Lage Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.
Holzen gehört zu den südlichsten Stadtteilen von Dortmund und liegt im Stadtbezirk Hörde. Holzen ist angrenzend an die Stadtgrenze zu Schwerte.
Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten.
Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis675.000 €
