Ottobrunn: Helle 2-Zi-Whg
Adresse
85521, Kr. München - OttobrunnZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
7.006 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
☀️ Ottobrunn: Helle 2-Zi-Whg | Westbalkon | Aufzug | Fassade NEU & bezahlt! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Ottobrunn. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) und bietet eine hervorragende Substanz für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Clou für Sie: Die aufwendige Fassadensanierung der Wohnanlage wird gerade gemacht – die Kosten von 13.000 € wurden vom Verkäufer bereits vollständig beglichen. Sie investieren in ein Haus mit modernisierter Außenhülle! Zustand & Potenzial: Die Wohnung wird aktuell professionell grundgereinigt und frisch weiß gestrichen. Da das Bad und zwei Fenster dem Baujahr 1979 entsprechen, bietet die Wohnung die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. * Option A (Sanierung): Gestalten Sie Bad und Böden nach Ihrem Geschmack. Sie können direkt mit den Facharbeiten starten. * Option B (Vermietung): Die Wohnung ist theoretisch sofort vermietbar – ideal für Handwerker oder Mieter, die selbst modernisieren möchten. Highlights: * Fläche: 54,1 m², 2 Zimmer. * Räume: Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche * Westbalkon: Großzügig und sonnig mit schönem Ausblick. * Barrierearm: Zugang zum Haus und Wohnung bequem per modernen Aufzug. * Parken: Eigener Tiefgaragen-Stellplatz inklusive. * Frei: Die Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden. Eckdaten: * Baujahr: 1979 gepflegt * Kaufpreis: 379.000 € VB (inkl. TG-Stellplatz) * Verfügbarkeit: Sofort (kein Mieter, keine Kündigungsfristen) * Adresse: Robert-Koch-Str. 85521 Ottobrunn Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung. Schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten für einen Besichtigungstermin. (In Kooperation mit meinem Makler – für eine rechtssichere Abwicklung.)Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis379.000 €
