Ostfildern-Ruit: Große 2-Zimmer-Wohnung, mit Sonnenbalkon & PKW Stellplatz in guter Lage***
Adresse
73760, OstfildernZimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.571 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Heute dürfen wir Ihnen eine große 2-Zi.-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Immobilie steht leer, befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein zugehöriger Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen das Parkplatzsuchen nach z.B. einem anstrengend Arbeitstag. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage erwerben möchten. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! # Ausstattung + Sonnenbalkon mit angenehmem Außenbereich + Außenstellplatz + heller Wohn-/ und Essbereich + Einbauküche + Tageslichtbad + Hochparterre + gepflegter Gesamtzustand + gute Anbindung an ÖPNV # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ostfilderner Stadtteil Ruit. Ostfildern überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer hochwertigen Wohnqualität, die Stadt und Natur perfekt miteinander verbindet. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das öffentliche Verkehrsnetz einsteigen können. Von dort gelangen Sie in lediglich 16 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, der Ihnen optimale Fernverbindungen in alle Richtungen bietet. Besonders attraktiv für Vielreisende: Der nächste Flughafen ist in beeindruckend kurzen 17 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bereichern das vielseitige Angebot der Stadt und sorgen für ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ostfildern selbst besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgeprägten Naherholung, während die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Stuttgart alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.Entfernungen: Flughafen 9,4 km Fernbahnhof 8,3 km Bus 0,2 km # Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 29.05.2018 - Gültig bis: 29.05.2028 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5395097Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis250.000 €
