Optimaler Grundriss, Gepflegte Wohnanlage - Top Wohnung in Charlottenburg
Adresse
10589, CharlottenburgZimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
5.439 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Balkon/Terrasse, Einbauküche, Keller, unvermietet, Selbstnutzung, einfache Ausstattung, Garten/ -mitbenutzung, Leerstand, normale Ausstattung, Ölzentralheizung - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 66 m² # Lagebeschreibung Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten in Charlottenburg – und das aus gutem Grund: Nur wenige Schritte vom prachtvollen Schlosspark Charlottenburg entfernt, verbindet sie urbanes Lebensgefühl mit entspannender Naturnähe. Die idyllischen Spazierwege entlang der Spree, weitläufige Grünflächen und die charmante Parklandschaft bieten ideale Rückzugsorte für Erholung und Bewegung im Freien. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer das Besondere sucht, findet am nahegelegenen Kurfürstendamm exklusive Boutiquen, elegante Restaurants und stilvolle Bars. Kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg, die Deutsche Oper oder das Museum Berggruen sind schnell erreichbar und machen diese Lage auch kulturell außergewöhnlich attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U- und S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Für Autofahrer liegt die Berliner Stadtautobahn in komfortabler Nähe – auch die Flughäfen sind zügig erreichbar. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: R15120SLAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis359.000 €
