ohne Provision! Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Vermietungspotenzial am OEZ
Adresse
80993, Dieselstr -, MünchenWohnfläche
83 m²Preis pro m²
7.108 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus ca. 1972 überzeugt insbesondere durch ihren weiten Ausblick, die angenehme Lichtdurchflutung sowie die attraktive Lage direkt am Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Durch die erhöhte Lage und die freie Ausrichtung wirkt die Wohnung besonders offen und freundlich. Von sämtlichen Wohnräumen aus genießen Sie einen freien Blick über die umliegenden Grünflächen und Baumkronen. Der im Jahr 2023 vollständig erneuerte Aufzug hält auf den Zwischengeschossen; von dort sind lediglich wenige Treppenstufen bis zur Wohnung zurückzulegen. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst funktional und sowohl für Familien als auch für Homeoffice oder eine WG-Nutzung hervorragend geeignet. Sämtliche Räume verfügen über einen praktischen Schnitt und lassen sich sehr gut möblieren. Die Küche wurde im Jahr 2019 erneuert und modern gestaltet. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2021 umfassend modernisiert. Die ursprünglich offene Essdiele wird aktuell mittels einer Trockenbau-Lösung als separater Arbeits- bzw. Büroraum genutzt und bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia mit Blick Richtung Olympia-Einkaufszentrum. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis590.000 €
