Oberhausen-Buschhausen: Familientraum mit großem Garten und viel Platz zum Entfalten
Adresse
46149, OberhausenWohnfläche
112 m²Grundstück
680 m²Preis pro m²
3.562 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte, ca., aus dem Baujahr 1985, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes und helles Wohnambiente schaffen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der teilweise ausgebaute Spitzboden, der bereits über vorbereitete Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer verfügt. Hier eröffnen sich attraktive Ausbaureserven – perfekt für ein Homeoffice, Gästebereich oder ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen gemütlichen Partykeller, der vielseitig genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück mit ca. 680 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die große Terrasse bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage mit modernem Sektionaltor. Die Gasheizung wurde erst 2019 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides zuhause mit viel Potenzial und attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis399.000 €
