Nur wenige Fahrminuten bis Bonn oder Köln! Freistehendes EFH auf herrlichem Sonnengrundstück
Adresse
53842, TroisdorfWohnfläche
120 m²Grundstück
687 m²Preis pro m²
4.958 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Freistehendes und unterkellertes Einfamilienhaus aus 1954, ausgebaut im Jahr 1964 - mit vielen sinnvollen "Extras". Perfekt für Familien mit Kindern. Das massiv gebaute und zusätzlich verklinkerte Einfamilienhaus mit großer Garage und 2-3 weiteren PKW-Stellplätzen am Haus verfügt über eine hervorragende Ausstattung, u.a. einer neuwertigen Gas-Brennwertheizung, großenteils neuen Isolierfenster, Lüftungsanlage im EG, Kaminofen, Zisterne, Bohrbrunnen (Grundwasser) für Bewässerung des Gartens und noch einiges mehr. Es ist familienfreundlich aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von mehr von ca. 140 m² inkl. der Flächen im Dachgeschosses. Das wunderschöne und großzügige Grundstück hat eine Größe von 679 m². Die Immobilie wurde bis heute optisch und auch technisch auf einem guten Niveau gehalten, es gibt kaum Renovierungsstau. Das Haus ist nach Erwerb sofort beziehbar. Für dieses Haus wurde ein Energieausweis erstellt, der den Bedarf der Immobilie aufzeigt, anders als der Verbrauchsausweis. Er weist folgende Daten auf: B, EEW: 157,8 kWh (m²*a), Gas, EEKL: E, 1964Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis595.000 €
