Neuwertiges Familien-Townhouse mit Dachterrasse & PV-Anlage in Essen-Heisingen – provisionsfrei
Adresse
45259, EssenWohnfläche
177 m²Grundstück
124 m²Preis pro m²
5.084 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Townhouse aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Familienwohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen im Essener Süden auf perfekte Weise. Mitten in der beliebten Heisinger Ortsmitte – angenehm ruhig und uneinsehbar in zweiter Reihe gelegen – erwartet Sie ein echtes Wohnjuwel. Die Immobilie erstreckt sich über drei vollwertige Wohnebenen plus Untergeschoss und bietet auf ca. 177 m² Fläche (DIN 277) ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Schon beim Betreten überzeugt der einladende Eingangsbereich mit einem stilvollen Gäste-WC und einer maßgefertigten Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Architektur. Die hochwertige Einbauküche mit Quarzkomposit-Arbeitsplatte, Muldenlüfter und kommunikativer Halbinsel fügt sich elegant ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und in den pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein stilvolles Familienbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss begeistert mit einem weiteren modernen Duschbad und zwei zusätzlichen Zimmern, von denen das größere über eine Schiebetür Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit eigener Markise bietet. Der geflieste Kellerbereich bietet zudem flexiblen Raum für Hobby, Fitness oder Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch smarte App-Steuerung für Rollläden und Markisen sowie modernste, energieeffiziente Haustechnik. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Wallbox in der zugehörigen Garage sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen mit minimalen Verbrauchskosten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis899.900 €
